Rue Jules Ferry, 89400 Migennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jules Ferry, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Jules Ferry
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix Rue Jules Ferry par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Ferry se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 27.29 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Ferry à Migennes
Le loyer moyen estimé Rue Jules Ferry est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Ferry
Les ventes enregistrées Rue Jules Ferry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Ferry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 221 mètres
- - Laroche - Migennes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 954 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 427 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 704 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Ferry
Adresses Rue Jules Ferry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Ferry, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jules Ferry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 750 € au Rue Jules Ferry à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
