1 Place Galilée, 89400 Migennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Galilée, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Galilée, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 728 mètres
- - Laroche - Migennes à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 687 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 447 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 604 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Galilée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Galilée dans son marché local
Prix du 1 Place Galilée par rapport à la voie
Sur Place Galilée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 1 Place Galilée se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Galilée par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Galilée se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Migennes et -6.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 1 Place Galilée à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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