3 Place Henri Dunant, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Place Henri Dunant, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 289 mètres
- - Laroche - Migennes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 819 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 592 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 817 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Henri Dunant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 3 Place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Place Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Place Henri Dunant se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Henri Dunant par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Henri Dunant se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 12.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
