12 Rue Alapetitte, 89400 Migennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alapetitte, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Alapetitte, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 519 mètres
- - Laroche - Migennes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 534 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alapetitte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alapetitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alapetitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alapetitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alapetitte dans son marché local
Prix du 12 Rue Alapetitte par rapport à la voie
Sur Rue Alapetitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 12 Rue Alapetitte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alapetitte par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alapetitte se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 1.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 12 Rue Alapetitte à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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