2 Rue Ampère, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 343 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Ampère, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 868 mètres
- - Laroche - Migennes à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 313 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Migennes et 1.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
