33 Rue de la Paix, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 55.63 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Rue de la Paix, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1104 mètres
- - Laroche - Migennes à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 998 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 590 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 718 mètres
Ventes au 33 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 33 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 33 Rue de la Paix se situe 46.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Paix par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Paix se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 44.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
