Rue Joël Vinot, 89400 Migennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 498 €
de 1 024 € à 1 966 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Joël Vinot, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Joël Vinot

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Prix Rue Joël Vinot dans son marché local

Prix Rue Joël Vinot par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joël Vinot se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 2.11 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Joël Vinot

Les ventes enregistrées Rue Joël Vinot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 mars 2025
63 000 €(1 212 €/m²)
Maison3 p•52 m²
1 Rue Joël Vinot, 89400 Migennes
29 juillet 2022
111 000 €(1 820 €/m²)
Maison4 p•61 m²
3 Rue Joël Vinot, 89400 Migennes
28 février 2022
95 000 €(1 583 €/m²)
Maison4 p•60 m²
8 Rue Joël Vinot, 89400 Migennes

Cadre de vie et proximité Rue Joël Vinot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1044 mètres
  • - Laroche - Migennes à 1044 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1052 mètres
  • - Collège Paul Fourrey à 501 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 465 mètres
  • - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 607 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Joël Vinot

Rue Joël Vinot est située dans le quartier Vieux Migennes. Elle compte 1998 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au Rue Joël Vinot à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 745 € (5 %)

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