2 Rue des Mignottes, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mignottes, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des Mignottes, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 975 mètres
- - Laroche - Migennes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 884 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 504 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mignottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mignottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mignottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mignottes par rapport à la voie
Sur Rue des Mignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue des Mignottes se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mignottes par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mignottes se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Migennes et -10.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
