16 Rue du Marechal Leclerc, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue du Marechal Leclerc, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1118 mètres
- - Laroche - Migennes à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 493 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 16 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Marechal Leclerc se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 11.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
