9 bis Rue Dupré Luxembourg, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Dupré Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 bis Rue Dupré Luxembourg, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 908 mètres
- - Laroche - Migennes à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 452 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Dupré Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Dupré Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Dupré Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Dupré Luxembourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Dupré Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Dupré Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Dupré Luxembourg dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Dupré Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue Dupré Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 9 bis Rue Dupré Luxembourg se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Dupré Luxembourg par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Dupré Luxembourg se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Migennes et -6.05 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
