Rue Dupré Luxembourg, 89400 Migennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dupré Luxembourg, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dupré Luxembourg dans son marché local
Prix Rue Dupré Luxembourg par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dupré Luxembourg se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Migennes et 27.99 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dupré Luxembourg à Migennes
Le loyer moyen estimé Rue Dupré Luxembourg est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dupré Luxembourg
Les ventes enregistrées Rue Dupré Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dupré Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 958 mètres
- - Laroche - Migennes à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1594 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 494 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dupré Luxembourg
Adresses Rue Dupré Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dupré Luxembourg, classées par tranches de numéros.
