37 Rue Emile Zola, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 bis et de 1.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 37 Rue Emile Zola, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 452 mètres
- - Laroche - Migennes à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 899 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 257 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 37 Rue Emile Zola se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emile Zola se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 10.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
