Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 277 €
de 1 092 € à 1 490 €

Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Eugène Moreau

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Prix Rue Eugène Moreau dans son marché local

Prix Rue Eugène Moreau par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Eugène Moreau se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Migennes et 12.95 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Eugène Moreau

Les ventes enregistrées Rue Eugène Moreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025
75 000 €(1 136 €/m²)
Maison3 p•66 m²
1 bis Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes
22 décembre 2025
73 600 €(1 115 €/m²)
Maison3 p•66 m²
1 Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes
22 décembre 2025
73 600 €(1 115 €/m²)
Maison3 p•66 m²
1 Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes
22 mai 2020
80 000 €(1 311 €/m²)
Maison4 p•61 m²
4 Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes

Cadre de vie et proximité Rue Eugène Moreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1534 mètres
  • - Laroche - Migennes à 1534 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 2326 mètres
  • - Collège Paul Fourrey à 1217 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 1047 mètres
  • - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 368 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Eugène Moreau

Rue Eugène Moreau est située dans le quartier Cités. Elle compte 1633 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au Rue Eugène Moreau à Migennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 193 € (5 %)

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