1 Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Moreau, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 et du 4.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1066 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 367 mètres
Ventes au 1 Rue Eugène Moreau
Les 2 ventes au 1 Rue Eugène Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Moreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Moreau dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 1 Rue Eugène Moreau se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Moreau par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Moreau se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Migennes et -15.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
