22 Rue Gabriel Cordier, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Cordier, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Gabriel Cordier, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 792 mètres
- - Laroche - Migennes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 651 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 610 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 401 mètres
Ventes au 22 Rue Gabriel Cordier
Une vente a été recensée au 22 Rue Gabriel Cordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Cordier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Cordier dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 22 Rue Gabriel Cordier se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Cordier par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Cordier se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Migennes et -10.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
