3 Rue Henri Vincenot, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Vincenot, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°9 et du 6.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Henri Vincenot, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 961 mètres
- - Laroche - Migennes à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 228 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 228 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 235 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Vincenot
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Vincenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Vincenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Vincenot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Vincenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Vincenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Vincenot dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Vincenot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vincenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 Rue Henri Vincenot se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Vincenot par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Vincenot se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Migennes et -0.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
