1 Rue Joël Vinot, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joël Vinot, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue Joël Vinot, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1042 mètres
- - Laroche - Migennes à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1069 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 493 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 593 mètres
Ventes au 1 Rue Joël Vinot
Les 2 ventes au 1 Rue Joël Vinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joël Vinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joël Vinot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joël Vinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joël Vinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joël Vinot dans son marché local
Prix du 1 Rue Joël Vinot par rapport à la voie
Sur Rue Joël Vinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 1 Rue Joël Vinot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joël Vinot par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joël Vinot se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 11.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
