5 Rue Joël Vinot, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joël Vinot, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue Joël Vinot, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1024 mètres
- - Laroche - Migennes à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1017 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 493 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joël Vinot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joël Vinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joël Vinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joël Vinot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joël Vinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joël Vinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joël Vinot dans son marché local
Prix du 5 Rue Joël Vinot par rapport à la voie
Sur Rue Joël Vinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 5 Rue Joël Vinot se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joël Vinot par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Joël Vinot se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 6.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
