20 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1251 mètres
- - Laroche - Migennes à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 665 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 20 Rue Jules Guesde se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Guesde se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 11.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
