44 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°42 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 44 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 920 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 44 Rue Jules Guesde se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Guesde se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 13.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
