53 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 53 Rue Jules Guesde, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 893 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 53 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 53 Rue Jules Guesde se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jules Guesde par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Jules Guesde se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 19.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
