21 Rue Jules Verne, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue Jules Verne, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 832 mètres
- - Laroche - Migennes à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 771 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 443 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 699 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 21 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Verne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 21 Rue Jules Verne se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Verne par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Verne se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Migennes et -5.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
