2 Rue la Bruyère, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue la Bruyère, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 958 mètres
- - Laroche - Migennes à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 798 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 536 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Bruyère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue la Bruyère se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Bruyère par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Bruyère se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Migennes et -6.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
