11 Rue Laennec, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°12 et du 6.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Laennec, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 859 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 613 mètres
Ventes au 11 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 11 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 11 Rue Laennec se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laennec se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 6.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
