17 Rue Laennec, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Laennec, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 860 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Laennec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 17 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 17 Rue Laennec se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Laennec par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Laennec se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 13.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
