3 Rue Laennec, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Laennec, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 866 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue Laennec se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laennec se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 16.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
