12 Rue Marie Noel, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie Noel, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Marie Noel, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 712 mètres
- - Laroche - Migennes à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 396 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1001 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie Noel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie Noel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie Noel dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 12 Rue Marie Noel se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie Noel par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie Noel se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 7.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
