23 Rue Marie Noel, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marie Noel, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Marie Noel, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 710 mètres
- - Laroche - Migennes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 400 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 400 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 982 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marie Noel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marie Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marie Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marie Noel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marie Noel dans son marché local
Prix du 23 Rue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 23 Rue Marie Noel se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marie Noel par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marie Noel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Migennes et 4.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
