Rue Massenet, 89400 Migennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 112 €
de 849 € à 1 401 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Massenet, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Massenet

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Prix Rue Massenet dans son marché local

Prix Rue Massenet par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Massenet se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Migennes et 24.2 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Massenet

Les ventes enregistrées Rue Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 novembre 2023
75 000 €(915 €/m²)
Maison5 p•82 m²
6 Rue Massenet, 89400 Migennes

Cadre de vie et proximité Rue Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 372 mètres
  • - Laroche - Migennes à 372 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1177 mètres
  • - Collège Paul Fourrey à 263 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 432 mètres
  • - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 447 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Massenet

Rue Massenet est située dans le quartier Cités. Elle compte 1633 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 780 € (5 %)

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