6 Rue Massenet, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 090 €

de 845 € à 1 493 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Massenet, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°8 et de 5.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue Massenet, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 379 mètres
- Laroche - Migennes à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1177 mètres
- Collège Paul Fourrey à 254 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 424 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 441 mètres

Ventes au 6 Rue Massenet

Une vente a été recensée au 6 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2023

75 000 €(915 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

6 Rue Massenet, 89400 Migennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Massenet(1 212€)

2 bis Rue Massenet(1 149€)

10 Rue Massenet(1 212€)

2 Rue Massenet(1 071€)

3 Rue Massenet(1 116€)

12 Rue Massenet(1 210€)

2 Rue Chopin(1 016€)

1 Place du Docteur Roux(1 073€)

Prix du 6 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 6 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 6 Rue Massenet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Massenet par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Massenet se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Migennes et -20.55 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.