2 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 925 mètres
- - Laroche - Migennes à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 676 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 578 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Migennes et -1.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
