4 Rue Waldeck Rousseau, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1656,
À propos du 4 Rue Waldeck Rousseau, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1656, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 308 mètres
- - Laroche - Migennes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 977 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 317 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Waldeck Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 4 Rue Waldeck Rousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Waldeck Rousseau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Migennes et 0.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
