3 Allée de Montaigu, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Montaigu, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Allée de Montaigu, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Monéteau.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Pierre Curie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Montaigu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de Montaigu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Montaigu dans son marché local
Prix du 3 Allée de Montaigu par rapport à la voie
Sur Allée de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Allée de Montaigu se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Montaigu par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Montaigu se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 25.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
