3 Allée du Séquoia, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Séquoia, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Séquoia, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Monéteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Commanderie à 291 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Séquoia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Séquoia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Séquoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Séquoia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Séquoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Séquoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Séquoia dans son marché local
Prix du 3 Allée du Séquoia par rapport à la voie
Sur Allée du Séquoia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 Allée du Séquoia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Séquoia par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des appartements atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Séquoia se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 19.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monéteau a baissé de 50.48 % sur 1 an et baissé de 51.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 3 Allée du Séquoia à Monéteau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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