12 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Bretagne à 191 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 217 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Avenue de la Garenne se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Garenne par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Garenne se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 31.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
