23 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Bretagne à 89 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 23 Avenue de la Garenne se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Garenne par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Garenne se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 33.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
