2 Avenue du Carron, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Carron, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Carron, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Carron à 51 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Carron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Carron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Carron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Carron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Carron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Carron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Carron dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Carron par rapport à la voie
Sur Avenue du Carron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Avenue du Carron se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Carron par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Carron se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 24.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 2 Avenue du Carron à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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