3 Rue d'Auxerre, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Auxerre, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Auxerre, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monéteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Mairie à 94 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Auxerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Auxerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Auxerre dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Auxerre par rapport à la voie
Sur Rue d'Auxerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 3 Rue d'Auxerre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Auxerre par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des appartements atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Auxerre se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 18.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monéteau a baissé de 50.48 % sur 1 an et baissé de 51.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 3 Rue d'Auxerre à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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