22 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gurgy, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Eglise à 457 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gurgy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gurgy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gurgy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gurgy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gurgy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gurgy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gurgy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gurgy par rapport à la voie
Sur Rue de Gurgy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 22 Rue de Gurgy se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gurgy par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gurgy se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 25.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
