24 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Gurgy, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°26.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Eglise à 461 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Gurgy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Gurgy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gurgy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gurgy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Gurgy dans son marché local
Prix du 24 Rue de Gurgy par rapport à la voie
Sur Rue de Gurgy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 24 Rue de Gurgy se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Gurgy par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Gurgy se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 21.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 24 Rue de Gurgy à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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