35 Rue de l'Ermitage, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue de l'Ermitage, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Ile De France à 309 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 35 Rue de l'Ermitage se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Ermitage par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Ermitage se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 41.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
