2 Rue de l’Yonne, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Yonne, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°31.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Yonne, 89470 Monéteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Skenet°Eau à 72 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Yonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Yonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Yonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Yonne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue de l’Yonne se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Yonne par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Yonne se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 25.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 2 Rue de l’Yonne à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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