2 Rue de la Commanderie, 89470 Monéteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Commanderie, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Ecole Elémentaire à 92 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue de la Commanderie se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commanderie par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Commanderie se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 14.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Rue de la Commanderie à Monéteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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