16 Rue des Ormes, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue des Ormes, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Commanderie à 140 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 225 mètres
Ventes au 16 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 16 Rue des Ormes se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ormes par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Ormes se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 11.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
