23 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Liberté à 195 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Prés Hauts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 23 Rue des Prés Hauts se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prés Hauts par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prés Hauts se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 12.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
