25 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 40.5 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Liberté à 215 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 646 mètres
Ventes au 25 Rue des Prés Hauts
Les 2 ventes au 25 Rue des Prés Hauts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Prés Hauts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 25 Rue des Prés Hauts se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Prés Hauts par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Prés Hauts se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 40.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
