2 bis Boulevard du Couchant, 89710 Montholon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard du Couchant, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Boulevard du Couchant, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 941 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard du Couchant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard du Couchant dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard du Couchant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 bis Boulevard du Couchant se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard du Couchant par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard du Couchant se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Montholon et -5.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 2 bis Boulevard du Couchant à Montholon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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