26 Boulevard du Levant, 89710 Montholon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Levant, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard du Levant, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 786 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Levant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Levant dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Levant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 26 Boulevard du Levant se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Levant par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Levant se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Montholon et -20.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 26 Boulevard du Levant à Montholon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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