5 Boulevard du Nord, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 748 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard du Nord, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montholon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 793 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 5 Boulevard du Nord se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Nord par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des appartements atteint 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard du Nord se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 39.14 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard du Nord à Montholon
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard du Nord est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Montholon, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montholon a baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 69.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 245 €/m² au premier semestre 2025.
