8 bis Route d’Auxerre, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route d’Auxerre, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Route d’Auxerre, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 1076 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 514 mètres
Ventes au 8 bis Route d’Auxerre
Une vente a été recensée au 8 bis Route d’Auxerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route d’Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route d’Auxerre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d’Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d’Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route d’Auxerre dans son marché local
Prix du 8 bis Route d’Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d’Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 bis Route d’Auxerre se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route d’Auxerre par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route d’Auxerre se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 8.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
